根据项目建设需要 ，安徽J9集团银华投资有限公司拟对龙湖湾二期1#菜市场维护结构设计及施工工程事项进行国内公开比选 ，遵循“公开、公平、公正”和诚实信用的原则 ，择优选择合作单位 ，现将本项目比选的具体事宜公告如下：
一、工程概况
1、工程地点：六安市龙河东路与长安北路交汇处
2、施工范围：本项目为龙湖湾二期1#菜市场维护结构设计及施工工程 。
3、资金来源：自筹 。
二、比选内容
1、本次比选内容：本项目为龙湖湾二期1#综合楼摊位的新建及相关水电安装等工程 ，具体详见图纸及清单 。
2、承包方式：包设计、包工、包料、包质量、包安全、包验收合格、包后期保修期服务 。
3、质量要求：国家施工验收规范一次性验收“合格” 。
4、工期要求：不大于20日历日 ，（具体开工时间以招标人开工令为准） ，含设计、加工制造与安装、验收 。
5、最高控制价：180000.00元 ，高于此金额的报价视为废标 。
三、 报价须知：
1、投标单位应是在中华人民共和国注册并具有独立法人资格 ，提供证书复印件并加盖公章；
2、投标单位须具有建筑施工总承包叁级及以上资质或精装修工程叁级及以上资质 ，提供资质证书复印件并加盖公章；
3、信誉要求：投标单位必须承诺具有良好的商业信誉；投标单位必须承诺近三年内 ，在经营活动中没有重大违法记录 ，依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4、业绩要求：企业提供项目负责人在2018年11月1日至今具有1个及以上单项合同金额人民币15万元及以上的维护结构业绩或类似工程业绩（业绩须提供施工合同复印件备查） ，需提供人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力 。
5、项目经理（注册建造师）资质、注册及有无在建工程的要求：
（1）拟派项目经理需具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资质 ，并持有项目经理安全培训考核合格证（B类） ，需提供拟派项目经理2020年10月至2021年10月社保证明；
（2）无在建工程（政府主管机关出具证明或投标人自行承诺） 。
6、本工程不接受联合体报价 。
四、现场踏勘
1、投标单位自行组织踏勘现场 。
2、投标单位由于考察途中引起的人身伤亡、财产的损失和损坏 ，以及任何其他的损失、损坏费用 ，招标人不负任何责任 。
五、报价依据：
1、比选文件（含工程量清单）；
2、施工图纸；
3、质量验收规范等国家、行业、地方有关技术标准、规范；
4、安徽省2018版《安徽省建设工程工程量清单计价规范》及其配套的计价文件、消耗量定额；
5、本工程涉及的人工、材料、机械台班的市场价格；
6、工程所在地相关政策、法规 。
另：（1）、任何报价优惠下浮比例都应直接体现在工程量清单的综合单价内 。“商务报价”包含但不限于完成本工程所需的人工费、材料费、机械费、安全文明施工费、运输费、检测费、保管费、机械费、成品；し选⑹┕に绶眩ㄊ┕び盟⒌绨词导适褂眉屏 ，费用由乙方承担 。如不能挂表计量 ，则按照结算价的0.7%收 。⒋怪痹耸浞选⒒肪潮；し选⒍昙臼┕し选⒏瞎し选⑼Ｋ５绱胧┓选⑹┕ぴ胍艋繁４胧┓选⑹┕すさ鼗肺婪选⒎篮榉婪绱胧┓选⑻厥夤こ碳际跖嘌怠⑸鲜姓道路行使增加费、不可预见费、工程检测费、管理费、利润、税金（税率为9%的增值税专用发票）（本工程要求增值税专用发票 ，如为小规模纳税人请注明税率） 。和风险因素等投入到工程的一切费用 。
（2）、报价单位自行前往踏勘现场 ，后期不因现场各方面条件为理由调整工程造价 ，踏勘费用由投标单位自理 。
（3）、报价单位必须承诺：未经比选方许可 ，不得将项目转包或分包给其他单位 ，一经发现将立即终止合同 ，并赔偿由此造成询价方的一切经济损失及工程完工后不拖欠人员工资承诺 。
（4）、报价文件中应包含：
①技术标：单位介绍信或法人授权委托书 ，被授权人身份证明 ，企业年审的《营业执照副本》、《资质证书》、《税务登记证》、《组织机构代码证》、业绩等证明文件（复印件加盖公章 ，原件备查） 。
②商务标：报价单（应详细罗列各分部分项工程量清单及综合单价、税率） 。
以上技术标和商务标资料须整理装订成一册、档案密封 ，密封处加盖公章、否则按废标处理 ，投标文件电子版装订在正本中（包含技术标word文件和商务标内容 ，U盘 ，随投标文件正本封装 。正本壹份 ，副本贰份） 。
六、评审方式：
成交原则：在满足服务要求 ，保证服务水平的前提下 ，我公司将组织比选小组进行考察 ，然后由比选小组根据参选单位的报价、企业业绩、人员配备、服务方案等因素进行综合评定 ，确定中选单位 。采用经综合评审的合理低价中选法的方式（但经评选小组评选视为其报价低于成本的除外 。若参选人所报量、价没有响应比选文件中文件约定要求执行 ，一律视为废选处理） ，但不承诺最低价中标 。若存在多家报价相等且同时其他条件同等的条件下 ，我公司将按程序进行二次报价或者谈判确定最终中选单位 。
七、与报价单位拟签订的合同主要条款
1、比选人与中选人应根据比选文件的规定 ，签订正式合同 。
2、参选人中选后提报的施工方案须经我司书面认可后方可施工 。
3、合同价款：本项目采用固定单价形式 ，即建筑设计图纸与工程量清单范围内包死 ，投标单位在做出报价前需自行认真核对建筑设计图纸与工程量清单内容 ，一经做出报价即视为认同图纸及工程量清单内的所有内容 ，后期不因任何原因调整合同价款 。
4、材差调整：投标单位需自行考虑工程所在地及周边城市的材料价格 ，一经做出报价 ，施工期间的所有材差均不予调整 。
5、价款结算：工程在竣工验收合格后方可办理结算 ，最终合同价款=签约合同价±签证变更
6、付款方式：本工程无预付款 ，施工全部完成验收合格后支付至85%；待提交完整的结算资料并完成结算审计定案后付至工程结算定案价的97% ，余款3%待贰年质保期满后（扣除甲方代维修费用后 ，如有）一个月内一次性付清（无息） ，承包人须在申请每笔款项前提供同等金额的增值税税率9%的专用发票 ，同时承包人需在每月20号至23号期间上报上述达到节点的工程款项 ，待招标人复核确认无误后按上述节点支付相应款项 。
7、对于累计已确定变更签证金额超过合同价的20%或大于50万元的可以签署补充合同（协议） 。
八、质量保证及售后服务
1、施工单位所使用的工程原材料应符合国家技术规范和质量检测标准 ，材料使用前需向比选单位提供合格的材料出厂合格证等资料 。
2、施工单位必须保证施工质量合格 ，如不满足质量要求的 ，由施工单位在建设单位指定的时间内及时无偿返工处理 。
3、质保期为贰年 ，自验收合格之日算起,质保期限内,有质量问题,报价方必须及时无偿免费处理 。
九、 投标单位的设计图纸；
1、施工组织设计及施工方案；
2、质量验收规范等国家、行业、地方有关技术标准、规范；
3、措施费：中标单位在施工现场实际条件下所采取的一切措施费用总和 ，即达到六安市安全文明施工标化工地要求、工期保证、质量保证等所采取的所有技术、组织措施费用总和 。本工程无论发生何种形式的赶工措施 ，招标单位均不承担任何费用和责任 。投标单位还应仔细踏勘现场 ，如施工时遇到施工现场与图纸不符问题 ，招标单位均不承担任何费用和责任 。
4、 特殊安全防护措施：投标单位须采取各种方法、措施确保现场作业人员的人身安全 ，施工单位负全责 。
5、所有施工的材料必须符合施工图设计及相关技术规定 ，所用的材料必须经过检测检验 ，材质经过业主认可后方可使用 。
6、投标单位填报的单价分析表如果含糊不清 ，招选人将按不利于投标单位的原则进行解释 ，投标单位不得有异议 。
7、工程所在地相关政策、法规 。
8、安全防护、文明施工措施费已包含在投标报价内 ，招标人不再另外支付费用 。
特别提示：投标单位在报价时应结合现场充分考虑施工作业操作平台的搭设难度及搭设措施费用以及垂直运输措施费用 。
十、联系方式、资料报送截止时间（资料可现场报送 ，亦可邮寄）
招标人：安徽J9集团银华投资有限公司
递交报价文件截止时间及报价文件递交地点： 2021年11月18日17：00时前将报价文件送达安徽J9集团银华投资有限公司成本部（安徽省六安市金安区皋城路与长安路交叉口徽盐·龙湖湾售楼部二楼成本合约部） 。
联 系 人：朱工
联系电话：0564-3630952?(电话索取 ，时间：8:30-11:30；14:30-17:30 ，不含周末及节假日)
附件：六安徽盐龙湖郡清单及相关图纸（请电话报名索取 ，相关附件另行提供 ，请报名单位将单位名称、联系人、联系方式、邮箱、疑问以邮箱方式发送给下列联系方式66618436@qq.com） 。
安徽J9集团银华投资有限公司
2021年11月11日
